DETAILS TECHNIQUES

• Les matériaux proposés sont en conformité avec le système promu par APROCOR(ASSOCIATION DE FABRICANTS ROUMAINS DE MAISONS OSSATURE BOIS) et avec l’offre du marché en Roumanie.  Le bois est de l'épicéa de très bonne qualité, séchée 16% et traité avec des substances écologiques pour augmenter la résistance a la moisissure, aux microorganismes et insectes xylophages, et l’action accidentelle du feu.  Le traitement sera fait par immersion à l’exception des poutres de bois qui font la liaison entre le plancher fondation/inférieur et la fondation de béton – qui sont traitées sous pression en autoclave.Le produit pour le traitement est certifie et agremente par CTBA.  Les murs sont livres en panneaux de structure, ceux extérieurs ayant le placage en OSB, la laine minérale et le film pare-vapeur – montes de l’atelier.  La structure sera faite sur les tables cadreuses professionnelles, les fixations sont faites avec des clous spéciaux BeA (Allemagne) avec la surface traitée pour une fixation chimique dans le bois.


• Les plancher et la charpente sont livres coupées aux dimensions d’exécution et le reste des composantes qui constituent la stratification seraient livrés dans les sacs (la laine minérale), rouleaux (les films et colis (OSB, lambris).


• Dans le chiffrage sont aussi englobées les pièces métalliques pour la fixation de la structure de bois dans la fondation et les pièces métalliques de coopération spatiale type SIMPSON.
• Le projet général d’architecture est proposé par le client, « SC Lemn Ecostructures srl » fait le projet spécifique d’execution et le calcul de la résistance
• Nous considerons que notre ossature sera fixee sur une dalle beton.La realisation de la dalle , son hydroisolation sont a la charge du client.  Une fondation mal faite peu rendre impossible le montage de la maison .
• L’OSB est produit de Kronopoly - Pologne, la laine minérale est ISOVER ou equivalent , les films sont JUTAFOL - Slovaquie et EURODACH et vont protéger la laine minérale pour garder ses caractéristiques thermiques prescrites. Le calcul thermique sera fait par APROCOR a la demande du client.
• Nous respectons le Standard DTU 31.2 et notre standard de firme est en accord avec lui. À part les travaux standard faits par « SC Lemn Ecostructures srl » on doit distinguer des travaux optionnels (pose des menuiseries , placoplatre, facade). Le chiffrage comprend leur achat et leur fourniture par « SC Lemn Ecostructures srl », et éventuellement, leur montage.
• Pour la facade exteriure on precise que nous n’intervenons pas sur la couche finale de couleur qui sera choisie par le client et faite par une entreprise locale specialisee.  En ce qui concerne le placoplatre a l’interieur nos ouvriers fixent les panneux sur les murs sans faire les joints et la finition.
• Les menuiseries exterieures proposees en standard sont en PVC de couleur( chene dore par ex) et les portes d’interieur sont en bois massif .
• Optionellement on peut fournir aussi des menuiseries exterieures en bois exotique( meranti) ou en epicea et meleze en lammelle colle , avec des plus values.

COMPOSITION DE L’OFFRE

• Mur extérieur
Enduit armmée sur polistyrol 50 mm ou lambris bois 19 mm
Tasseaux pour l’espace de ventilation  25 mm ( pour la variante avec lambris a l’exteieur)
Film pare-pluie (pour la variante avec lambris a l’exteieur).
plaque OSB 12mm.
Ossature bois 150x45mm, entraxe des montants 600mm 
150 mm laine minérale
pare-vapeur PE
* 12,5 mm placoplatre ou lambris bois en 12 ou 14 mm.


• Mur intérieur porteur
* 12,5 mm placoplatre ou lambris 12-14 mm
150 mm ossature bois
50 mm laine minérale
* 12,5 mm placoplatre ou lambris 12-14 mm


• Mur intérieur non porteur
* 12,5 mm placoplatre ou lambris 12-14 mm
100 mm ossature bois
50 mm laine minérale
*12,5 mm placoplatre ou lambris 12-14 mm


• Le plancher au RDC
* lames parquet epicea 22 mm epaisseur
plaque OSB de 18 mm
solives bois 45 x220 mmm
laine minerale ( entre les solives) 200 mm

NOTA BENE –Les elements ci-dessus(pour le plancher RDC) sont livres uniquement dans le cas d’une maison ou le client demande au RDC une variante plancher bois.


• Le plancher au-dessus du rez-de-chaussée
22 mm lames parquet epicea
18 mm plaque OSB, pour recevoir le parquet.
45 x 220 mm solive bois, entraxe des solives 417mm.
100 mm laine minérale
* 12,5 mm placoplatre ou lambris 12-14 mm


• Le plancher au-dessus d’etage
12 mm plaque OSB
45 x 200 mm solives bois
200 mm laine minérale
par-vapeur PE
* 12,5 mm placoplatre ou lambris 12-14 mm


• Toiture
couverture –achetée en France
liteaux bois 25x45 mm
para-pluie EURODACH
15 mm plaque OSB comme suport de couverture
chevrons 45x220 mm

 Variante Compatible BBC 
- Structure des murs en 220x45 au lieu de 150x45
- Structure de la charpente en 300x45 au lieu de 220x45
- Isolation en laine de verre écologique en matelas distribuée de la manière suivante: 200mm dans les murs, 200mm dans les plafonds entre niveau, 300mm dans la charpente, 100mm dans les cloisons; au lieu de 150mm dans les murs, 200mm dans les plafonds et 200mm dans la charpente dans la variante standard.
- Utilisation d'un film pare-vapeur spécial étanchéité et d'un adhésif spécial.
- Isolation par l'extérieur renforcée: 100mm de polystyrène au lieu de 50mm en standard pour le Kit Urbain et une couche de laine de verre spéciale façade KNAUF ECOSE de 50mm sous le bardage+augmentation des section des tasseaux (73x45 au lieu de 28x45) support bardage pour créer la couche de ventilation sous bardage dans le cas du Kit Tout Bois.
- Menuiseries PVC Triple Vitrage au lieu de double vitrage.

 Précision importante 
- Le produit que nous proposons dans cette variante n'est pas une maison BBC, mais une maison compatible BBC. Pour que la maison soit BBC il doit exister une étude thermique faite par un bureau d'étude thermique local qui tienne compte des spécificités de l'emplacement.
- Nous n'avons fait que suggérer une composition des éléments qui pourraient qualifier la maison dans la course de l'obtention du label BBC, mais seul un bureau d'étude local pourra vous indiquer et valider les éléments spécifiques qui vont faire que votre maison obtienne ce label avec tous les avantages qui en découlent.
- Bien sûr que si vous nous envoyer cette étude nous pourrons mettre en oeuvre ces éxigences concernant la structure et l'isolation, de manière à ce que vous vous qualifier pour l'obtention de ce label.

MONTAGE L’équipe du montage est composée en principe de 4-5 hommes. Nous précisons qu’ils sont des charpentiers et qu’il s ils ne peuvent exécuter que des travaux spécifiques ; les autres travaux (isolation hydrofuge etc) seront exécutés sous la direction d’un maître local; les placoplatres peuvent être montées mais sans le traitement des joints et la finition finale.

Le logement, le repas, sont a la charge du client.
Le transport des ouvriers de Roumanie vers la France est aussi a la charge du client.
Le transport se fait en principe en autoubus et coûte dans les 1200 euros pour l ;equipe.
Il sera nécessaire une grue (capacité 1 Tone) pour le déchargement du camion et pour l’élevage des composantes au premier étage et au toit.. Elle sera à la charge du client.
En principe une maison de 100 m2 rentre dans un camion.
Il faut compter environ 2300 euros pour un camion entre la Roumanie et la France.

REGLEMENT NOTA : Les prix , les photos et les plans de ce catalogues sont non-contractuelles. Le prix de certains materiaux peut subir des modifications en fonction de l’evolution du marche.

40%,  acompte à la commande ( par virement bancaire)
40%,  à l’arivée des camions  sur le chantier.
15%,  à la structure montée.

 5%,  à la fin du montage du lot.

                     --  Conditions applicables au cas du montage fait par une entreprise roumaine, pour une autre situation, nous contacter.

Les documents ,les photos et les plans de ce catalogue apprtienent a LEMN et leur utilisation sans l’accord ecrit du proprietaire est interdite.